E-Book Overview
Зб. наукових робіт НУ "ОЮА" "Актуальні проблеми держави і права". 2012 рік. Стаття присвячена уточненню правової природи, особливостей об’єкту та суб’єктного складу відносин з договору ренти земельної ділянки.
E-Book Content
Àêòóàëüí³ ïðîáëåìè äåðæàâè ³ ïðàâà
192
Àíîòàö³ÿ Ãåðàñèìîâñüêèé Ñ. Â. Çíà÷åííÿ âîë³ òà âîëåâèÿâëåííÿ äëÿ ä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó. — Ñòàòòÿ. Ó ñòàòò³ ðîçãëÿäàþòüñÿ òàê³ êàòåãîð³¿, ÿê «âîëÿ» òà «âîëåâèÿâëåííÿ», âèçíà÷àºòüñÿ ¿õ ì³ñöå òà çíà÷åííÿ ïðè óêëàäàíí³ ïðàâî÷èí³â. Àíàë³çóþòüñÿ ð³çí³ òî÷êè çîðó ç äàíîãî ïèòàííÿ. Òàêîæ ïðèä³ëåíî óâàãó ñóòíîñò³ ïðàâî÷èí³â, óêëàäåíèõ âíàñë³äîê çàãðîçè òà íàñèëüñòâà. Êëþ÷îâ³ ñëîâà: ïðàâî÷èí, âîëÿ, âîëåâèÿâëåííÿ, ïîðîê âîë³, íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó, çàãðîçà, íàñèëüñòâî.
Àííîòàöèÿ Ãåðàñèìîâñêèé Ñ. Â. Çíà÷åíèå âîëè è âîëåèçúÿâëåíèÿ äëÿ äåéñòâèòåëüíîñòè ñäåëîê. — Ñòàòüÿ.  ñòàòüå ðàññìàòðèâàþòñÿ òàêèå êàòåãîðèè, êàê «âîëÿ» è «âîëåèçúÿâëåíèå», îïðåäåëÿåòñÿ èõ ìåñòî è çíà÷åíèå ïðè çàêëþ÷åíèè ñäåëîê. Àíàëèçèðóþòñÿ ðàçíûå òî÷êè çðåíèÿ ïî äàííîìó âîïðîñó. Òàêæå óäåëåíî âíèìàíèå ñóùíîñòè ñäåëîê, çàêëþ÷åííûõ âñëåäñòâèå óãðîçû è íàñèëèÿ. Êëþ÷åâûå ñëîâà: ñäåëêà, âîëÿ, âîëåèçúÿâëåíèå, ïîðîê âîëè, íåäåéñòâèòåëüíîñòü ñäåëêè, óãðîçà, íàñèëèå.
Summary Gerasimovskyi S. V. The value of will and expression of the will to reality the transactions. — Article. The article deals with categories such as «will» and «expression of the will», and determines their place and value in transactions. Different points of view on this issue are analized. Also paid attention to the nature of contracts concluded as a result of threats and violence. Keywords: transaction, will, expression f the will, flaw in the will, invalidity of the transaction, threat, violence.
ÓÄÊ 347.464.3
Î. À. Áåðåçîâñüêà ÏÎÍßÒÒß ÒÀ ÏÐÀÂÎÂÀ ÏÐÈÐÎÄÀ ÄÎÃÎÂÎÐÓ ÐÅÍÒÈ ÇÅÌÅËÜÍί IJËßÍÊÈ Ïîñòàíîâêà ïðîáëåìè. Òàê³ ôàêòîðè, ÿê ñó÷àñí³ äîñèòü øâèäê³ òåìïè ðîçâèòêó ðèíêîâî¿ åêîíîì³êè â Óêðà¿í³, çåìåëüíà ðåôîðìà, ñòàíîâëåííÿ ðèíêó çåìåëü, ïðèçâîäÿòü äî âèíèêíåííÿ â³äíîñèí, ÿê³ íà ìîìåíò ïðèéíÿòòÿ Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íå ³ñíóâàëè, à êîäåêñîì ëèøå ñòâîðþâàëèñÿ óìîâè äëÿ ¿õ âèíèêíåííÿ. Òàêèìè â³äíîñèíàìè º, ñåðåä ³íøèõ, â³äíîñèíè, ùî âèíèêàþòü ó çâ’ÿçêó ç óêëàäåííÿì äîãîâîðó ðåíòè ³, çîêðåìà, äîãîâîðó ðåíòè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Àíàë³ç îñòàíí³õ äîñë³äæåíü. ϳñëÿ ïðèéíÿòòÿ Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äåÿê³ â³ò÷èçíÿí³ öèâ³ë³ñòè, çîêðåìà Ì. Ï. Àïàíàñþê,Ã. Â. Îçåðíþê, ïðèä³ëèëè óâàãó ïðîáëåìàòèö³ äîãîâîðó ðåíòè. Ñåðåä ðîñ³éñüêèõ ó÷åíèõ íåîáõ³äíî â³äì³òèòè äèñåðòàö³éí³ ðîáîòè çà ö³ºþ òåìîþ Ã. Ì. Ãîë³êîâî¿, Î. À. Ìàðêîâî¿, Ê. Ã. Òîêàðºâî¿ Îäíàê â³äíîñèíè, ùî âèíèêàþòü ó çâ’ÿçêó ç óêëàäåííÿì äîãîâî© Î. À. Áåðåçîâñüêà, 2012
Àêòóàëüí³ ïðîáëåìè äåðæàâè ³ ïðàâà
193
ðó ðåíòè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïîêè ùî íå ñòàëè ïðåäìåòîì ´ðóíòîâíèõ íàóêîâèõ äîñë³äæåíü. Ìåòîþ äàíî¿ ñòàòò³ º óòî÷íåííÿ ïðàâîâî¿ ïðèðîäè, îñîáëèâîñòåé îá’ºêòà òà ñóá’ºêòíîãî ñêëàäó â³äíîñèí ç äîãîâîðó ðåíòè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Öå íàäàñòü ìîæëèâ³ñòü ñôîðìóëþâàòè àâòîðñüêå âèçíà÷åííÿ ïîíÿòòÿ öüîãî äîãîâîðó òà éîãî þðèäè÷íó õàðàêòåðèñòèêó. Çà çàãàëüíèì ïðàâèëîì, ïåðåäáà÷åíèì ñò. 3 òà 4 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çåìåëüí³ â³äíîñèíè ðåãóëþþòüñÿ öèì êîäåêñîì òà çåìåëüíèì çàêîíîäàâñòâîì. Âèíÿòîê ç öüîãî ïðàâèëà âñòàíîâëþº ÷. 1 ñò. 131 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïåðåäáà÷àþ÷è, ùî ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè Óêðà¿íè, à òàêîæ òåðèòîð³àëüí³ ãðîìàäè òà äåðæàâà ìàþòü ïðàâî íàáóâàòè ó âëàñí³ñòü çåìåëüí³ ä³ëÿíêè íà ï³äñòàâ³ ì³íè, ðåíòè, äàðóâàííÿ, óñïàäêóâàííÿ òà ³íøèõ öèâ³ëüíîïðàâîâèõ óãîä. Ïðè÷îìó ïîïåðåäíÿ ðåäàêö³ÿ ö³º¿ ñòàòò³ Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äîãîâ³ð ðåíòè ÿê ï³äñòàâó íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íå ïåðåäáà÷àëà ³ áóëà çì³íåíà çàêîíîäàâöåì Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî âíåñåííÿ çì³í òà âèçíàííÿ òàêèìè, ùî âòðàòèëè ÷èíí³ñòü, äåÿêèõ çàêîíîäàâ÷èõ àêò³â Óêðà¿íè ó çâ’ÿçêó ç ïðèéíÿòòÿì Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè» â³ä 27 êâ³òíÿ 2007 ðî