земельно-кадастровые работы. технология и организация

Серия «Высшее образование» Л . И . КОРОТЕЕВА ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ. ТЕХНОЛОГИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ Учебное пособие Рекомендовано ДВ РУМЦ в качестве учебного пособия для студентов специальностей 311000 «Земельный кадастр», 311100 «Городской кадастр» вузов Издание второе, переработанное и дополненное Ростов-на-Дону «Феникс» 2007 У Д К 332:528(075.8) Б Б К 65.32-5я73 К Т К 0944 К68 Рецензенты: д-р биол. наук, профессор Дальневосточного научноисследовательского института лесного хозяйства А,П. Саложныкова; кафедра географии Г О У В П О «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет, зав. кафедрой канд. гсогр. наук, доцент Г.А. Упоров К68 Коротсева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и органи­ зация: Учеб. пособие / Л . И . Коротеева. 2-е изд., перераб. и доп. — Ростов н/Д : Феникс, 2007. — 158, [1J с. : ил. — (Высшее образование) ISBN 5-222-09842-7 В учебном пособии рассматриваются вопросы содержа­ ния технологии и организации веления государственного земельного кадастра на застроенных территориях, особен­ ности ведения хмельно-кадастровых работ, вопросы комп­ лексной кадастровой оценки городских земельных участ­ ков. Отдельным разделом даны основные сведения о ста­ новлении и развитии фискального кадастра с определени­ ем кадастровой оценки земель застроенных территорий. Пособие содержит материал, соответствующий программе «Кадастр застроенных территорий». Предназначено для студентов специальностей «Городской кадастр» и «Земель­ ный кадастр». ISBN 5-222-09842-7 У Д К 332:528(075.8) Б Б К 65.32-5я73 е Коротсева Л И . , 2007 С Оформление. И1Д-ВО «Феникс», 2007 ВВЕДЕНИЕ В основе эффективного государственного и адми­ нистративного управления лежит признание того факта, что источником всего богатства является зем­ ля. Взаимосвязь людей с землей представляет основу человеческого существования. Земля является мес­ том нахождения всех городов, поселков, деревень и домов. Она служит источником продовольствия, строительных материалов и производства, полезных ископаемых и других, необходимых для жизни ре­ сурсов. Дома и заводы, леса, реки, дороги и водо­ емы — все основывается на земле, которая является основой всей человеческой деятельности. Она пред­ лагает бесконечные возможности для развития на­ шего общества и научных открытий. В результате перехода на экономические методы управления современным землепользованием возник вопрос о правовом, организационном, технологи­ ческом и информационном обеспечении землеполь­ зования. В условиях рыночной экономики каждый земельный участок должен получить свою значи­ мость как недвижимость в итоге формирования дела государственного учета и государственной регистра­ ции. Кадастр — это инструмент, гарант государств** по учету земель как национального богатства, обес­ печению гарантий прав на земельные участки, раз­ витию цивилизованного рынка земли, справедливо­ му поступлению доходов в казну и использованию земель, рациональному использованию земельных ресурсов и недвижимого имущества, прочно с ними связанного. Технология и организация ведения государствен­ ного земельного кадастра рассматривается в учеб­ ном пособии «Земельный кадастр», авторами кото­ рого яв