E-Book Overview
Учебное пособие. - Томский политехнический университет, 2011. - 224 с.
Пособие освещает вопросы истории развития, государственного регулирования и методологии оценки. Рассматриваются особенности оценки различных объектов собственности. Приводятся контрольные вопросы и задания для самопроверки студентов, список литературы.Предназначено для студентов, обучающихся по специальности 080503 «Антикризисное управление».ВведениеИстория развития оценочной деятельности в РоссииОбщественно-политические и правовые предпосылки становления оценочной деятельностиПравовое регулирование оценки собственностиСтандарты оценочной деятельностиЛицензирование как этап становления оценочной деятельностиСаморегулирование оценочной деятельностиЦели оценкиПринципы оценочной деятельностиОсновные подходы и методы, используемые в оценочной деятельностиВопросы и упражнения для самопроверки.Процесс оценки.Определение задачи оценкиПредварительный осмотр объекта оценки и заключение договора на оценкуСбор и анализ информации.Составление отчета об оценкеВопросы и упражнения для самопроверки.Временная оценка денежных потоковНакопленная сумма единицы (кол. 1 *)Текущая стоимость единицы (кол. 4*).Текущая стоимость аннуитета (кол. 5*).Взнос на амортизацию единицы (кол. 6*).Накопление (рост) единицы за период или фактор будущей стоимости аннуитета (кол. 2*)Фактор фонда возмещения (кол. 3*)Взаимосвязь функцийВопросы и упражнения для самопроверки.Оценка недвижимого имущества.Применение доходного подхода.Применение сравнительного подходаПрименение затратного подходаМетоды оценки земельного участка.Контрольные вопросы.Оценка нематериальных активовДоходный подход в оценке нематериальных активовЗатратный подход в оценке нематериальных активовСравнительный подход в оценке нематериальных активов .Контрольные вопросыОценка машин и оборудования.Классификация машин и оборудования.Износ машин и оборудованияЗатратный подход в оценке машин и оборудования.Сравнительный подход в оценке машин и оборудования Доходный подход в оценке машин и оборудования.Контрольные вопросыПРИЛОЖЕНИЕ
E-Book Content
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ» И.В. КАЩУК ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Рекомендовано в качестве учебного пособия Редакционно-издательским советом Томского политехнического университета Издательство Томского политехнического университета 2011 УДК 658.1:657.92(075.8) ББК УО12.12+УО53я73 К31 Кащук И.В. К31 Теория и практика оценочной деятельности: учебное пособие / И.В. Кащук; Томский политехнический университет. – Томск: Издво Томского политехнического университета, 2011. – 224 с. Пособие освещает вопросы истории развития, государственного регулирования и методологии оценки. Рассматриваются особенности оценки различных объектов собственности. Приводятся контрольные вопросы и задания для самопроверки студентов, список литературы. Предназначено для студентов, обучающихся по специальности 080503 «Антикризисное управление». УДК 658.1:657.92(075.8) ББК УО12.12+УО53я73 Рецензенты Кандидат экономических наук, профессор кафедры экономики и управления городским хозяйством ТГАСУ действительный член Академии ЖКХ Ю.Ю. Галямов Кандидат экономических наук, профессор заведующий кафедрой экономической теории проректор по социально-экономической политике ТГПУ В.В. Сизов © ГОУ ВПО НИ ТПУ, 2011 © Кащук И.В., 2011 © Оформление. Издательство Томского политехнического университета, 2011 ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ ....................................