строительство и эксплуатация объектов ландшафтной архитектуры

ВЫСШЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ В. С. ТЕОДОРОНСКИ Й, Е. Д. САБО, В. А. ФРОЛОВА СТРОИТЕЛЬСТВО И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ ЛАНДШАФТНОЙ АРХИТЕКТУРЫ УЧЕБНИК Под редакцией В. С. ТЕОДОРОНСКОГО Допущено Министерством образования и науки Российской Федерации в качестве учебника для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности «Садово-парковое и ландшафтное строительство» направления подготовки «Лесное хозяйство и ландшафтное строительство» 3-е издание, стереотипное Мосюы 11Зд> линии; основание для выполнения работ; состав рабочей документации; тре­ бования по каждому виду строительных работ (инженерной подготовке терри­ тории, организации рельефа и поверхностного стока, устройству дорог и пло­ щадок, оборудованию, посадкам деревьев и кустарников, цветочному оформ­ лению и т.д.). При необходимости выполнения разных по характеру работ по строитель­ ству объекта заказчик определяет генерального подрядчика и субподрядные организации. Например, при строительстве капитальных сооружений (дорог, здания в парке, стадиона, театра, кафе и т.д.) появляется необходимость в привлечении (по согласованию с заказчиком) специализированных субпод­ рядных организаций (фирм), специализирующихся на строительстве отдель­ ных сооружений. В этом случае между генеральным подрядчиком и субподрядчиками заклю­ чается генеральный подрядный договор, в котором указываются: общая сто­ имость подрядных работ с перечием всех видов строительства на объекте; обо­ снованные сроки строительства по специальному графику; этапы очередно­ сти ввода отдельньlх объектов или их частей в эксплуатацию. При заключении генерального подрядного договора заказчик кроме рабо­ чей документации передает генподрядчику: акты отвода территории с грани­ цами в линиях для строительства и землепользования; справку о наличии финансирования строительства. 20 После заключения генерального подрядного договора и утверждения смет генеральный подрядчик заключает субподрядные договора с организациями и фирмами, выполняющими специальные виды работ. Рабочая документация в полном комплекте (не менее четырех экземпляров каждого наименования) после рассмотрения и одобрения на техническом совете заказчиком передается генеральному подрядчику на согласование. Ге­ неральный подрядчик обязан в течение месяца рассмотреть ее совместно с привлекаемыми субподрядными организациями, при необходимости дать свои замечания, которые могут быть приняты или отклонены заказчиком и проект­ ной организацией с приведением обоснованных доводов. Генеральный под­ рядчик должен после этого согласовать рабочую документацию с замечания­ ми или без них, после чего ее передают в экспертный отдел Архитектурно­ планировочного управления для экспертизы. Согласие экспертного отдела по составу и содержанию документации дает право на ее утверждение опреде­ ленными инстанциями. Утвержденная документация представляется генераль­ ному подрядчику не позднее 1 июля года, предшествующего планируемому, для окончательного формирования программы. До этого между заказчиком и генеральным подрядчиком оформляются протоколы согласования будущег